买房能查五证啦含预售证面积

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张家口人在买房路上最大的坑是什么？就是五证不全！曾经有多少买了五证不全房子准备当婚房的朋友，到现在孩子都会打酱油了，房子还没交房。所以在买房时候，查验五证是一个避坑的最好方法。查验五证除了看在售楼处的展示以外，还有没有其他更好的方法，答案是有的！

3月16日，河北省住建厅曾下发通知，要求各地级市房地产主管单位建立“五证齐全”商品房项目发布制度，必须于3月底之前在单位官方网站显著位置开辟“五证齐全”商品房项目专栏，及时、准确对外发布所有在售项目的相关信息，并添加检索功能，方便群众进行查询。对于新取得《商品房预（销）售许可证》的项目，信息发布时间要在10日内完成。而县区级单位，要在4月底之前完成房地产预售信息发布。

现在好消息终于来啦！张家口市房产信息网五证查询功能已经正式启用，有买房需求的小伙伴们可以快速查询自己想买的房子证件是否齐全啦！

查询功能目前具备三个方面的查询功能，分别是商品房合同备案查询、企业信息查询和项目查询。

商品房合同备案查询

合同备案查询功能就是查询你所购买的房子，最终在房地产主管部门登记备案的是不是你的房子。查询需要输入购房人的身份证号和购房合同编号，合同编号在跟房开签订的正式购房合同封面右上角可以看到。

企业信息查询

企业信息查询，除了查询基本的开发商法人、注册地、营业执照编号信息之外，还可以查询到这家房企是不是具备房地产的开发资质，如果有的话，开发资质证书号都会显示出来的。以及最重要的这家公司目前正在开发的项目，也是最后一项，点击，会直接跳转到目前正在开发的项目页。企业信息查询需要输入开发商的企业名称，输全名也可以，输入关键词信息也可以，支持关键词模糊查询，非常方便。

项目查询

我们买房子最想看的就是“五证”信息了，“五证”情况就在项目查询信息里边。

但是需要注意的是，项目查询需要输入的是您想查询的项目在房地产主管部门的备案名字，一般跟您看房进的售楼处时候看到的销售案名有一定区别，具体备案名字可向置业顾问咨询。

在项目查询的第一个重要功能里边，可以看到项目的“五证”信息，里边对项目所取得的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》五个证件都一一进行了展示，并对证件编号、证件范围和取证楼号等信息进行了公示。

项目查询的第二个重要功能就是的查询，在查询结果中，对取得预售的幢号、预售证号、总套数、总面积、总层数、结构、可售状态和楼盘表都进行了公示。

其中在功能里边，更是对具体房源的房号、建筑面积、套内面积、是否已销售备案、是否抵押都进行了明确公示。

怎么样？这次张家口“五证”公示信息很全面吧！以后准备买房的朋友们，买房之前可以先查询一下，看看房子证件是否齐全，是否是未售状态，以及开发商是否对这套房源办理了抵押登记等情况。通过查询，我们在买房路上又多了一重保障！

在张家口买房路上，你想买哪的房子？或者有什么购房问题？欢迎