福建省各市区第2022第19周52

年第19周成交整体继续回落。一线城市成交指数为48.78，环比下降16.38点；二线城市成交指数为38.26，环比下降14.07点；三四线城市成交指数为51.38，环比下降28.55点。

一线城市：4城成交环比全面下滑，北京成交稳中微跌，广州、深圳成交明显回落，上海仅成交0.5万平方米，创近年单周新低。

二线城市：除长沙成交低位回升以外，受假期备案延迟等影响，其他所有监测城市成交皆走弱，其中，成都、青岛、宁波环比近乎腰斩。

三四线城市：除南充、连云港成交环比有所回升外，绝大多数城市成交环比皆回落，超七成城市成交不及年周平均水平。

厦门市

5.2-5.8厦门二手房网签累计套，其中二手住宅成交套，环比下跌53.07%，日均成交约36套。二手房成交面积㎡，其中二手住宅成交面积为㎡，环比下跌53.4%。

莆田市

本网根据官方数据统计，上周5.2-5.8莆田住宅备案量为套，与之前一周（4.25-5.1）相比增加4套，环比上升3.42%，日均签约17.29套。全市住宅备案面积为15.86㎡，与之前一周相比增加.24㎡，环比上升4.49%，日均签约面积约为.69㎡。城厢区上周住宅备案37套，环比增加15套，涨幅为68.18%。荔城区上周住宅备案8套，环比减少10套，跌幅为55.56%。涵江区上周住宅备案17套，环比持平，无增涨。秀屿区上周住宅备案18套，环比增加10套，涨幅为%。仙游县上周住宅备案41套，环比减少11套，跌幅为21.15%。

福州市

五区成交量环比上周下滑明显，环比下滑30.18%,同比下滑68.34%，成交主力为，成交均价也持续下滑，至元/㎡。本周闽侯成交量环比上周下滑显著，环比下滑46.84%，成交主力依旧为，成交均价受其影响继续低位运行，仅元/㎡。

龙岩市

5.02-05.08，龙岩中心城区房地产商品房总签约套，总签约建筑面积约.96㎡；其中住宅签约75套，其他签约63套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。较上周相比，本周龙岩中心城区商品房签约呈下降趋势。商品房总签约套数环比下降约16.87%；商品房总面积环比下降约2.28%；商品住宅签约套数环比下降约22.68%；其他用房签约套数环比下降约8.7%。

在本周商品住宅排行榜中，阳光城花漾江山以周签约17套的住宅签约量夺得销冠，美伦锦山一号壹号以周签约13套的住宅签约量成为本周销量榜第二名，住宅税金臻院以周签约9套的住宅签约量成为销量榜第三名。

漳州市

本周漳州市区商品房成交明显回落，面积仅成交0.87万㎡。假期促销去化房源或将在中下旬集中备案。本周高价盘成交占比回落，均价结构性下滑至元/㎡，环比下跌4.1%。本周80-90㎡、-㎡面积段成交套数相近，占比差距微弱，1.2-1.4万元单价段以39.3%的占比继续领先，总价段中仅万元以下占比超2成，-万元次之，整周成交基数小，刚需比例依旧高位。

宁德市

商品住宅成交56套；成交面积0.66万㎡成交均价24元/㎡。宁德保利阅云台夺得本周成交冠军，TOP9中，东侨区占5席，蕉城区占4席。成交方面，成交量持续低位运行，成交均价受部分低价项目影响环比小幅下滑，但仍处于高位

泉州市

本周，泉州五区商品房共成交套，环比下降56%，面积1.58万平方米，环比下降70%，其中本周市区商品住宅成交套，1.2万平方米。环比下跌百分之75。成交均价平方米，环比下跌百分之28。其中丰泽、鲤城、洛江、台商分别占比百分之6、百分之7、百分之50、百分之37。周一假期购物月签约量有所减缓，整体市场运行回落明显

三明市

本周三明市区商品房成交套，0.9万平方米，环比上涨百分之87，成交均价，环比上涨百分之21.2。

本周三明市区商品住宅54套，0.6万平方米，环比上涨百分之95，成交均价19元，环比上涨百分之19.3。本周大田县住宅成交8套0.09万平方米，环比下跌百分之57。本周宁化县住宅成交4套0.05万平方米，环比上涨

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